美國貸款平台手續費差異大：LendingClub收取1%-6%開辦費（貸款10萬美元最高付6千），SoFi零手續費但需綁定自動扣款，避開預付罰款條款（最高剩餘本金2%）及遲繳費（每次39美元），優先選擇提供費用透明計算器的平台（如Credible）並要求書面確認總成本，比較3家以上可省逾500美元。

2023年第三季東岸紐約與波士頓30年房貸平均利率6.2%-6.5%，西岸舊金山與洛杉磯因貸款額高（中位數85萬美元）利率較低5.8%-6.1%，選擇貸款額高於當地中位數的機構可降0.3%利率，使用NerdWallet比價工具輸入信用分680+與收入3倍月付，西岸手續費平均為貸款額0.8%（東岸1.

信用報告錯誤爭議5步驟：1.向三大機構（Experian、Equifax、TransUnion）線上提交爭議信（附錯誤頁面截圖與證明文件如帳單副本）；2.機構需30天內調查回覆，若複雜可延至45天；3.確認更正後索取新版報告；4.若未改善可向CFPB申訴；5.修正完成後每季免費查閱報告確認，重大錯誤

美國留學生無SSN可透過3家銀行申辦：Deserve EDU（需護照與I-20，APR 24.99%、額度500美元起）、Bank of America（需開設押金帳戶如存入1,000美元換取同等額度）、Capital One Journey卡（附上學生簽證與學校註冊信），累積信用歷史後可轉正式卡。

信用分每月波動50分常見原因：信用卡使用率突增30%（如刷爆5萬額度）、新開2個以上信用帳戶（單次查詢扣5-20分）、逾期還款（30天以上紀錄扣60分）、關閉舊帳戶（縮短信用歷史長度）、信用類型改變（如車貸轉卡債）、錯誤報告（如誤列破產紀錄）、公共紀錄（如稅務留置），應每月檢查報告並爭議錯誤。 硬查

自營職業者貸款需備妥2年完整稅表（如附表C、SE）及1099表格，若無報稅紀錄可改用過去24個月銀行流水（月均收入達貸款額2倍）、企業損益表與客戶合約（至少3份），信用分需680+，並提供預收帳款證明或商業計劃書佐證收入穩定性。 1099表格替代 自營職業者最頭痛的就是「怎麼證明我的收入穩定？」。尤

美國軍人貸款現役可享VA房貸利率最低2.5%（零首付、免信用保險），退役利率最高5%；申請需附現役證明或退役DD214表，透過USAA或Navy Federal Credit Union辦理，現役軍人信用分門檻580+，另享手續費減免最高500美元。 VA貸款資格 想用軍人身份拿超低利率？先搞懂「服

短期拉升信用分150分關鍵：立即將信用卡餘額降至額度10%內（例如5萬額度只刷5千）、申請信用報告修正錯誤（如誤報逾期紀錄）、新增為親友信用良好帳戶的授權用戶（歷史3年以上），並支付待收帳單（如水電費）透過Experian Boost即時更新，搭配信用修復服務30天內處理爭議。 聯徵紀錄漏洞 要玩轉

美國破產後3年內可申請特殊貸款方案，如FHA貸款（破產滿2年、信用分580+）、VA貸款（退役軍人破產滿2年）或次級貸款（利率10-20%），需附破產解除證明、6個月收入證明及重建信用還款紀錄。 破產紀錄寬限期 在美國破產後想貸款？關鍵在「時間軸+破產類型」的交叉計算。去年有位客戶在第7章破產後13